NANTES 205 - ‘’INTIME EXCELLENCE’’
Bien plus qu’un magnifique loft, cette réalisation tire son originalité d’un jumelage avec deux autres appartements.
En effet, dès le début des études notre Client nous a demandé d’intégrer deux appartements locatifs à ce projet de loft (un T1 bis + un T2 meublés).
Pour autant, il était hors de question de figer cette configuration dans le temps.
C’est la raison pour laquelle nous avons anticipé une communication potentielle aisée entre le loft principal et le plus petit des appartements.
Ce loft dispose en outre d’un magnifique mur végétalisé.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft / Atelier Domos / Angle Ouvert
Livraison : 2017
Surface habitable : 205m² en duplex
Espaces annexes : 2 terrasses, patio, garage double
Spécificités : Mur végétal, 2 appartements locatifs
NANTES 170 - ‘’RANDOM BOXES’’
Réservé très tôt par mes Clients, ce loft a bénéficié d’une étude approfondie, tant au niveau de l’Architecture intérieure qu’au niveau des performances thermiques et acoustiques.
En effet, ce loft est unique par son classement énergétique puisqu’il bénéficie du label et de la certification RT2012 « rénovation ».
Pour autant cette attention ne s’est pas faite au détriment de l’agencement intérieur puisque nous avons aussi travaillé l’originalité esthétique et fonctionnelle, à l’exemple des boîtes de rangement disposées au mur.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft / Atelier Domos / Angle Ouvert
Livraison : 2017
Surface habitable : 170m² en duplex
Espaces annexes : terrasse, jardin, garage triple
Spécificités : Rangements muraux modulables
NANTES 230 - ‘’INFINIE PASSERELLE’’
Volumes, perspectives et luminosité sont les principales caractéristiques que l’on retrouve habituellement dans un loft. Celui-ci ne déroge pas à la règle.
Le grand volume vide initial s’est métamorphosé en un logement atypique au caractère affirmé, au travers d’éléments structurels métalliques tels que l’escalier, la passerelle en verre trempé et les garde-corps.
Une création qui relève aussi du défi technique autant qu’esthétique pour le plus grand plaisir de nos Clients.
Un loft à l’esprit industriel, contemporain et chaleureux.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft / Atelier Domos / Angle Ouvert
Livraison : 2016
Surface habitable : 230m² en duplex
Espaces annexes : terrasse, jardin, garage, parkings
Spécificités : Passerelle en verre suspendue sur IPN
NANTES 155 - ‘’VIN SUBLIMÉ’’
Rompre avec les traditionnelles caves à vin enterrées ou les modèles industriels réfrigérés, c’est possible !
Voici un exemple de conception et d’intégration d’une cave à vin ‘sur mesure’ pratique, esthétique et visuelle. Heureusement, ce somptueux loft ne se résume pas à cet ouvrage puisqu’il sublime à la fois le passé artisanal de ce lieu originel tout en y associant un esprit résolument contemporain.
Cette réalisation allie modernité des matériaux et des couleurs et bénéficie d’un magnifique jardin paysager.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft / Atelier Domos / Angle Ouvert
Livraison : 2016
Surface habitable : 155m² en duplex
Espaces annexes : terrasse, jardin, stationnements
Spécificités : Cave à vin réfrigérée sur mesure
NANTES 165 - ‘’VUE PANORAMIQUE’’
A la base il s’agissait d’un plateau brut inexploité et destiné à être aménagé en bureaux.
Dès l’entrée, les propriétaires ont immédiatement été subjugués par la vue panoramique qui s’offrait à eux.
La Loire avec ses marées, les variations de lumière et l’évolution de la végétation rendent contemplatifs les habitants de ce loft.
Comment conserver et mettre en valeur cet atout sans dénaturer les perspectives, les volumes et la lumière naturelle.
Ils ont ainsi opté pour une mezzanine ouverte, laquelle pourrait à l’avenir être aménagée en une quatrième chambre.
Cette mezzanine ne repose sur aucun poteau puisqu’elle est tout simplement suspendue aux dalles béton, une prouesse esthétique.
Afin de rompre avec l’aspect ultra contemporain du béton, ce loft bénéficie d’un magnifique carrelage imitation plancher massif.
Ce côté chaleureux est renforcé par la présence de mobilier réalisé ‘sur mesure’ à partir de panneaux bruts issus de troncs d’arbres.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft
Livraison : 2015
Surface habitable : 165m² en duplex
Espaces annexes : Terrasses, jardin, garage double
Spécificités : Face Loire, mezzanine suspendue
NANTES 180 - ‘’50 NUANCES DE GRIS’’
Comment imaginer que ce volumineux loft triplex accueillait des camions de transport, dans les années 60’s.
Cette reconversion est issue de la division de ce grand hangar logistique en deux habitations avec garages et patios extérieurs.
Dès l’entrée, on bénéficie d’une perspective infinie sur la verrière zénithale à plus de 9m de hauteur, au travers de la passerelle.
Les propriétaires ont souhaité privilégier de multiples nuances de gris que l’on retrouve sous différentes formes à différents endroits.
Un fil conducteur commun via le béton ciré, les structures IPN, l’escalier métallique, les menuiseries aluminium et le mur de la trémie.
Ces tons gris sont mis en valeur grâce aux aplats blancs des autres murs intérieurs et à quelques subtiles touches de couleurs discrètes.
Le sol béton favorise la diffusion de la chaleur et au augmente le rendement issu du plancher chauffant fluide.
Un magnifique patio extérieur intimiste au rez-de-chaussée vient compléter la lumineuse terrasse de l’étage
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft / Angle Ouvert
Livraison : 2014
Surface habitable : 180m² en triplex
Espaces annexes : Terrasse, patio, garage double
Spécificités : Passerelle en verre, béton ciré
REZÉ 145 - ‘’ATELIER MÉTAMORPHOSÉ’’
Cet ancien atelier de maintenance électrique a subi une complète transformation pour devenir un superbe loft industriel.
Pour autant, il était hors de question de faire table rase du passé artisanal de ce lieu atypique, bien au contraire.
C’est la raison pour laquelle, j’ai décidé de mettre en valeur la structure métallique existante en y associant des éléments nouveaux.
En effet, la verrière zénithale façon atelier d’artiste prend ici tout son sens, comme si elle avait toujours été présente.
De même, la partie de l’étage apparente côté salon a été réalisée avec les mêmes principes constructifs qu’autrefois (poutres IPN).
L’accent a été mis sur le côté industriel des lieux, tout en y associant des tons chaleureux et modernes.
Une magnifique cheminée à foyer fermé et son conduit inox permettent de chauffer très confortablement ce beau volume en hiver.
La cuisine ouverte reprend les codes esthétiques de la pièce principale (pierres naturelles, poutre IPN et parquet massif).
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft
Livraison : 2010
Surface habitable : 145m² en duplex
Espaces annexes : Terrasse, jardin, parking couvert
Spécificités : Escalier hélicoïdal, verrière zénithale
REZÉ 140 - ‘’BRIQUES DU NORD’’
Fidèle à ses origines, le propriétaire a souhaité faire référence à sa région des Hauts de France.
La brique rouge caractéristique des maisons et usines du Nord trouve parfaitement sa place dans ce loft industriel.
Les volumes ont été ouverts afin d’optimiser l’apport de lumière naturelle et mettre en valeur les belles perspectives intérieures.
La pièce de vie généreuse permet de bénéficier de plusieurs ambiances, à la fois cosy sous les poutres et moderne sous la verrière.
La suite parentale (coin nuit) est totalement ouverte sur le salon, à la différence de son dressing et de sa salle de bain.
Pour cela, il a fallu gérer les différentes ouvertures sur l’extérieur afin d’obtenir une obscurité totale même au lever et coucher du soleil.
Des volets roulantes électriques, une porte métallique coulissante ainsi que des stores roulants rigides pour verrière ont été nécessaires.
Ce loft bénéficie en outre d’un bel espace extérieur avec terrasse exposée Ouest.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’Loft
Livraison : 2010
Surface habitable : 140m² en duplex
Espaces annexes : Terrasse, parking double
Spécificités : Mur en briques, verrière zénithale
VERTOU 200 - ‘’VÉGÉTAL & MINÉRAL’’
De part et d’autre de la grande pièce à vivre, se côtoient deux ambiances radicalement opposées.
D’un côté vers la rue, de grosses dalles d’ardoises brutes jouent l’alternance au milieu d’un parterre en graviers de marbre blanc.
De l’autre, côté jardin, les plantes de différentes espèces se mêlent aux bambous et au gazon dans une belle harmonie végétale.
A l’intérieur le contraste est aussi palpable entre le parquet massif aux tons chauds et le béton ciré d’une ambiance plus froide.
La cuisine centrale signée Bulthaup est agrémentée de meubles muraux dans lesquels sont encastrés les appareils électroménagers.
Un espace dégustation avec ses tabourets hauts permet à la famille de se retrouver autour des petits-déjeuners.
La lumière naturelle transperce à toute heure de la journée ce grand volume et joue de ses rayons pour éclairer cet espace.
Le premier escalier droit permet d’accéder à deux chambres tandis que l’escalier hélicoïdal dessert un grand bureau en mezzanine.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’LOFT / En Lieu et Place
Livraison : 2012
Surface habitable : 200m² en duplex
Espaces annexes : Terrasse, jardins, garage, parking
Spécificités : 2 escaliers, salle à manger en contrebas
REZÉ 135 - ‘’CAVE SECRÈTE’’
Quand une ancienne fosse à vidange devient une véritable cave à vin enterrée, la température y est constante en toute saison.
L’attention s’est focalisée sur l’esthétique grâce aux éclairages LED que l’on peut admirer au travers de la trappe vitrée (sur vérin).
Cet ancien atelier de fabrication d’enseignes automobile a subi une complète métamorphose après avoir été divisé en deux.
La volonté de mon Client était de disposer d’une magnifique pièce de vie totalement ouverte sur la terrasse exposée plein Sud.
La grande baie vitrée au dimensions généreuses offre une vue directe sur le patio intime. Elle est équipée d’un volet roulant électrique.
Ce loft bénéficie d’un système de chauffage très performant puisque c’est une PAC (pompe à chaleur) qui alimente le plancher chauffant.
De plus ses qualités thermiques sont assurées par une isolation renforcée de forte épaisseur à base de laine de roche.
La verrière zénithale (équipée de stores rigides) assure quant à elle l’apport de lumière nécessaire pour éclairer la mezzanine à l’étage
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’LOFT / En Lieu et Place
Livraison : 2013
Surface habitable : 135m² en duplex
Espaces annexes : Terrasse, patio, garage et parking
Spécificités : Cave enterrée, verrière zénithale
NANTES 120 - ‘’PIERRES CONTEMPORAINES’’
Couverture / zinguerie, telles étaient les anciennes activités artisanales recensées dans ce petit atelier du centre-ville.
Les bureaux ont ainsi retrouvé une seconde jeunesse et une nouvelle destination autour d’un patio jardin exposé plein Sud.
Le caractère authentique des lieux est symbolisé par ces différents murs en pierres que l’on retrouve au fil des espaces intérieurs.
Un fil conducteur dont l’objectif premier était de les valoriser sans rester figer dans un environnement classique, bien au contraire.
C’est la raison pour laquelle cette cuisine contemporaine trouve parfaitement sa place au milieu de ces matériaux chaleureux.
De larges ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et offrent en arrière-plan une vue sur la végétation.
La terrasse quant à elle procure une sensation d’intimité grâce au préau opaque qui la surplombe, voir sans être vu au milieu de la ville.
Le coin nuit est volontairement séparé des espaces à vivre puisqu’il faut traverser un long couloir sombre totalement assumé.
Ce dernier laisse ainsi découvrir trois jolies chambres, les sanitaires et la salle de bain.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’LOFT / Angle Ouvert
Livraison : 2013
Surface habitable : 120m² de plein pied
Espaces annexes : Terrasse, jardin, garage
Spécificités : Véranda, préau extérieur
REZÉ 130 - ‘’FULL SUN PARTY’’
À l’heure du recyclage, les lofts font figure de précurseurs dans le domaine et ce depuis de très nombreuses années.
Quoi de plus écologique que de transformer un bâtiment industriel ou artisanal en un logement confortable et esthétique.
Cette ancienne quincaillerie en est le parfait exemple, alors que celle-ci aurait pu être détruite au profit d’un immeuble sans âme.
Lorsque les structures le permettent, il est tellement évidement de conserver et valoriser de tels biens, reflet d’une activité locale.
Ce loft bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples ouvertures disposées aux quatre coins et principalement côté Sud.
Celles-ci apportent la chaleur et la lumière nécessaires en hiver et permettent de ventiler naturellement en été depuis les patios privatifs.
Le magnifique béton ciré ainsi que la cheminée posée sur un mur gris anthracite apportent une touche contemporaine à cette pièce de vie.
Ce loft dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres + salle de bain à l’étage accessibles par un escalier hélicoïdal.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’LOFT
Livraison : 2010
Surface habitable : 130m² en duplex
Espaces annexes : Terrasse, patio, parking double
Spécificités : Escalier hélicoïdal, béton ciré
NANTES 95 - ‘UN ATELIER SECRET’’
Bien à l’abri des regards et des nuisances urbaines, cet ancien atelier se cache derrière la façade d’un immeuble d’une rue très fréquentée.
La surprise est immédiate lorsque l’on découvre ce lieu intime et pour autant ouvert sur les caves et les jardins environnants.
Les mezzanines en ossature bois et le plancher de l’étage en dalle béton ont été conservés à l’identique.
Ce loft n’a donc nécessité que très peu de travaux de gros œuvre puisque la taille et le nombre des ouvertures sont conformes à l’origine.
Seule la couverture a nécessité d’être totalement déposée et refaite à neuf afin de garantir la sécurité et l’homogénéité de l’ensemble.
La pièce de vie exposée plein Sud bénéficie d’une lumière constante à toute heure de la journée grâce à la très grande verrière zénithale.
L’ambiance industrielle et artisanale a été renforcée au travers de l’utilisation de briques rouges et d’un plancher de bois brut.
A l’étage, la mezzanine principale surplombe le salon puis une autre mezzanine accessible via un escalier coulissant fait face à la première.
Ce loft urbain possède donc deux belles chambres et une salle de bain relativement spacieuse.
Maître d’ouvrage : Propriétaire privé
Maître d’œuvre : In’LOFT
Livraison : 2010
Surface habitable : 95m² en duplex
Espaces annexes : Patio extérieur
Spécificités : Verrière zénithale, structure Eiffel
NANTES 135 - ‘TRIPLEX DE FAMILLE’’
Ce vieil hangar qui servait de garage à camions dans les années 60’s et 70’s vit une second jeunesse et une nouvelle existence aujourd’hui.
De très nombreuses années inexploitée, cette surface méritait bien qu’on y apporte une attention toute particulière.
Comment ne pas succomber à cette majestueuse structure métallique type Eiffel et à cette hauteur de 9m10 au faîtage…
Avant d’arriver à ce résultat final, cet entrepôt a nécessité de longs mois de travaux en collaboration avec de nombreuses entreprises locales.
Ce loft bénéficie aujourd’hui de tout le confort actuel tout en conservant les traces du passé artisanal, renforcées d’éléments récents.
Bien qu’il s’agisse d’un loft contemporain, la vie de famille était un des objectifs majeur de cette transformation.
Bien évidemment, volumes et lumière sont omniprésents mais les pièces de nuit restent isolées et cloisonnées pour l’intimité de chacun.
A l’étage, le salon se prolonge sur une magnifique terrasse qui elle-même surplombe un magnifique patio ouvert au rez-de-chaussée.
Une belle mezzanine ouverte en ossature métallique vient compléter la pièce de vie formant un ensemble cohérent au caractère industriel.
